Pravidelné prehliadky domu - praktický návod
Klientom ES realizujeme pravidelné bezplatné prehliadky domov. Pre všetkých ostatných prinášame návod, ktoré prvky pravidelne ročne kontrolovať.
Pravidelnou prehliadkou svojho domu predídete prípadným väčším opravám. Pravidelný dohľad a drobné opravy zabezpečia vysokú hodnotu Vášho domu po celé desaťročia. Ak ste klientom ES, prehliadky Vášho domu sú naša starosť. Vám ostatným môžeme poslúžiť návodom, čo každoročne na dome skontrolovať. Tu sú najdôležitejšie položky, ktoré by určite nemali ujsť Vašej pozornosti.
Krytina – vizuálna kontrola, najmä po zimných obdobiach, kontrola úžľabia, prípadná oprava uvoľnených škridiel, výmena prasknutých škridiel.
Zvody, odkvapy, lapače strešných naplavenín – vyčistenie odkvapov po zimnom období, vyčistenie sitiek lapačov strešných naplavenín.
Krov – vizuálna kontrola konštrukcie v podkrovnej časti.
Oplechovanie komína - kontrola silikónov v mieste oplechovania komínového telesa, prípadne výmena.
Oplechovanie balkóna – kontrola silikónov v mieste stretu oplechovania a dlažby, príp. výmena.
Palubovky – kontrola náteru, kontrola prípadných medzier, kde dôjde k zasušeniu a vypadnutiu pier z drážiek.
Sádrokartónové konštrukcie – kontrola tesnosti povalových skladacích schodov, vplyvom netesnosti dochádza k vzniku vodného kondenzátu v podkrovnom priestore, čo má za príčinu pleseň na krove a zimnom období vznik námrazy v podkrovnom priestore.
Okná, dvere – kontrola tesnosti, premazanie kovania olejovou emulziou, najmä pohyblivých častí.
Zdravotechnické inštalácie - tesnosť systému. Okrem bežnej vizuálnej kontroly v technickej miestnosti je dobré kontrolovať napojenie spotrebičov ako je práčka, umývačka, tiež vodovodné batérie atď. Najmä spínaním práčky a umývačky dochádza k „cukaniu“ prívodnej hadice a dôjde časom k uvoľneniu od rohového ventilu, prípadne k poškodeniu hadice o korpus kuchynskej linky. Toto sa tiež týka vyústenia odpadových hadíc spotrebičov.
Komín – revízia každý rok, kontrola priechodu napr. zrkadlom (jednoduché – účinné).
Kúrenie - tlak v systéme, odvzdušnenie vykurovacích telies, doplnenie tlaku.
Vodomerná šachta - tesnosť - či nie je zaplavená vodou.
Vlhkosť interiéru – indikátory chybného vykurovania RD (pleseň na SDK....), vplyvom používania lokálneho zdroja tepla (krbová pec, krbová vložka). Toto je častá chyba klientov.
V prípade, že RD je napojený na studňu ako hlavný zdroj vody, je nutné jedenkrát za rok dotlakovať aquamat cez ventil napr. auto pumpičkou, prípadne domácim kompresorom. V prípade chybného tlaku spína čerpadlo na vodu pri každom otočení vodovodného kohútika, vedie to k rýchlemu opotrebovaniu čerpadla.
Hromozvod – kontrola napojenia strešných zvodov k uzemňovaciemu pásu.
Zábradlie balkónu – kontrola ukotvenia, prípadne uvoľnenia zábradlia.
V ďalších dieloch bulletinu Vám postupne budeme prinášať ďalšie rady, ako správne udržiavať Váš rodinný dom. Pokiaľ začnete pravidelnou kontrolou týchto prvkov, predídete vážnejším poruchám. Váš dom tak bude radosťou a miestom šťastného života. A to Vám z celého srdca v ES prajeme.
Aktualizované: 9.4.2014 späť
